民间房屋买卖协议是否有效

问：我是几年前买的房子，当时交易时没有房产证，后来我们自己办了房产证，只是没有更名，现在我们要更名，请问当年的买卖协议书有效么？
答：只要当时的协议反映的情况真实 内容合法 符合当事双方的意愿
应该得到法律的保护